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Feb因時效取得地上權應如何辦理登記？此時所有權人可以提出返還所有物之訴嗎？
問題摘要： 地上權的設立為土地使用提供了一種合法且靈活的方式，特別是在不改變土地所有權的前提下實現土地的有效利用。然而，透過占有來取得地上權的情形在台灣實務中幾乎...
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Feb地上物滅失，地上權是否消滅？可否終止地上權？
問題摘要： 地上權的存續與地上物的有無無關。法律對地上權的設立與存續提供穩定保障，旨在確保地上權人能合法使用土地，即使地上物滅失，地上權仍然有效，地上權人可以繼續...
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Feb地上權人沒有使用是否影響其存續？能否再將土地設定他人使用？
問題摘要： 用益物權和擔保物權雖同屬物權，但其在標的物支配內容、設立原則及法律效力方面皆有所不同。用益物權側重於實際使用及收益標的物，具有獨占性和排他性，對其設立...
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Feb法律上有什麼可以收回設定有地上權土地的規定？
問題摘要： 要求確認地上權不存在或終止地上權，需要符合法律規定的具體條件，包括地上權是否設定期限、存續期間是否超過20年、地上權的目的是否已不存在等。同時，土地所...
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Feb對於常見的不動產糾紛需要什麼的律師？
問題摘要： 不動產交易的複雜性，以及消費者在面對法律問題時可能遭遇的資訊不對稱問題。常見的不動產糾紛案件類型，包括嚴重的房屋瑕疵、拆屋還地、共有物分割和借名登記，...
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Feb什麼是標示變更登記？如土地因分割共有物申請登記時，如何辦理登記？
問題摘要： 共有物分割是解決共有關係的一種重要機制，旨在消滅共有關係，以解決共有物的使用和管理問題，並避免經濟上的不利益。依據土地登記規則第105條的規定，共有物...
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Feb經查封或假處分之共有土地能否分割？
問題摘要： 債務人對於查封物所為的移轉、設定負擔或其他可能有礙執行的行為，依強制執行法第51條第2項規定，僅對於債權人不具有效力，並非絕對無效。此外，裁判分割土地...
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Feb假扣押、假處分、暫時處分、破產登記或進行清算登記之共有土地能否分割？
問題摘要： 假扣押的目的在於禁止債務人將假扣押的財產轉移給他人或設定其他負擔，以確保未來的執行。然而，將共有財產進行分割並不等同於將自己的所有財產轉移給他人或設定...
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Feb道路預定地而尚未闢為道路之共有土地能否請求分割？
問題摘要： 民法第823條第一項但書所指的共有物因使用目的不能分割，是指目前依其使用目的無法分割的情況。如果目前沒有這種不能分割的情形，未來即使可能會因使用目的而...
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Feb農地、耕地分割最小面積是多少? 不能分割怎麼辦?
問題摘要： 農業發展條例第16條的規定，耕地的最小分割面積為0.25公頃。在法律上，「耕地」和「農地」有不同定義。只有符合「耕地」的土地才受到0.25公頃分割限制...
