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Jun登記謄本謄本是什麼？誰能申請？主要觀察什麼？
問題摘要： 地籍圖謄本是國家地政機關為提供不動產資訊所核發之正式文書，是查明土地或建物物權狀態最直接且最具公信力的依據，其內容詳實記載不動產之位置、面積、登記原因...
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Jun什麼是「房地合一稅」？
問題摘要： 房地合一稅旨在建立實價課稅制度，藉由明確界定課稅範圍、調整稅率、設計優惠規定與補漏條款，使制度更具公平性與防避稅效果，從而抑制短期投機性交易、落實量能...
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Jun房地合一稅率有什麼差異？
問題摘要： 房地合一稅制透過與持有期間綁定之差別稅率設計，達到抑制短期炒房與鼓勵長期持有的政策效果；並藉由多項優惠條款，如自用住宅優惠、都市更新與危老重建優惠、非...
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Jun房地合一稅下屬高稅率例外「非自願性因素交易」之情形是什麼情形？
問題摘要： 房地合一稅雖以持有期間決定課稅高低，但在兼顧民眾實際困難與社會公平原則下，透過「非自願性因素交易」條款設置彈性稅率機制，實為稅制人性化之重要展現。納稅...
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Jun房地合一稅如何申報？
問題摘要： 房地合一稅申報涉及交易時點、取得來源、持有期間、成本費用舉證、交易方式等多項法定構面，納稅義務人應詳實填報、備妥文件，並於交易日起30日內主動向國稅局...
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Jun「我來幫你用」，可以不付不當得利？
問題摘要： 霸佔尚未辦理繼承登記的土地，仍須負不當得利責任，地主不論是否知情皆不影響占有行為所產生之法律效果，除非占有人得提出證據證明其使用基礎具有合法性，否則即...
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Jun「鑰匙」的持有或返還，就不是占有嗎？
問題摘要： 房屋之遷讓與占用判斷，不能僅憑是否實際居住為準，而須視承租人是否仍具備控制該建物之事實能力為核心。鑰匙作為支配建物之象徵工具，其持有即意味著具備隨時出...
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Jun公有地可以時效取得嗎？
問題摘要： 時效取得制度之成立並非理論上虛設，只要占有人能證明占有來源符合法定條件，且土地未受法律限制，即使為地方政府管理或現狀為公眾通行之區域，只要無實際劃定或...
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Jun土地佔用怎麼提出訴訟？
問題摘要： 面對土地被他人占用的情形，地主若確為土地登記名義人，應立即蒐證並依法提起民事訴訟，依民法第767條主張返還土地與不當得利，若對方占有無合法權源，法院將...
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Jun土地被占用，如果是占有或妨礙輕微，未必可以拆屋還地？
問題摘要： 土地所有人對於不法占用之土地，雖依法可提起拆屋還地訴訟，但若土地利用無實益、回復後仍屬無法單獨使用之畸零地，或已獲得不當得利補償，卻仍要求對方拆除房屋...
