-
26
Jun拍定人可以請求法院變更應收登記名義人嗎?
問題摘要： 拍定人不得請求法院變更應收登記名義人，亦無法以任何形式於強制執行階段將產權直接登記他人名下。如實際上因出資或民事信託原因須將產權讓與他人，僅能待移轉登...
-
26
Jun拍賣之土地上已有他人興建之房屋，土地拍定人能否訴請拆屋還地？
問題摘要： 土地拍定人對於拍定土地上既存他人建物是否能提起拆屋還地之訴，應視該建物是否基於合法租賃或借用關係存在、是否具備明確使用權源、拍定人對該使用關係是否知悉...
-
26
Jun拍賣期日共有人是否一定要到場？不到場有何不利益？
問題摘要： 法院拍賣程序結構嚴謹、程序多元，對共有人而言，若不出席拍賣程序，將喪失：(一)即時確認拍定結果之機會；(二)得知是否由第三人得標，以決定是否主張優先承...
-
26
Jun法拍的門道是什麼？
問題摘要： 如拍定結果亦有可能因送達不合法、拍賣公告瑕疵、權利人救濟成功而撤銷，造成得標人重大損失。法拍投資或購屋需戒慎恐懼，不能單憑低價即草率下標，更應深入理解...
-
26
Jun法拍屋如何投標？
問題摘要： 投標法拍屋需依據公告內容備妥資料，準備保證金票據與應買資料，於公告時間內完成密封投標，並參與法院公開開標程序，確認得標後依期繳納價金，獲得權利移轉證書...
-
26
Jun法拍屋投標方式為何？
問題摘要： 法拍屋之投標方式具有明確且繁複的程序規範，不僅要求投標人對拍賣標的有充分認識，更須於法定期限內完成保證金準備、投標書填寫與現場參與等步驟，稍有疏漏即可...
-
26
Jun想買法院拍賣的房子可從何處得知法拍資訊？要辦理哪些手續？
問題摘要： 欲參與法院拍賣取得法拍屋者，應先熟悉公告查詢管道，再依公告備齊資料、完成繳納保證金、準時投標，並遵守法定程序以確保權益，此外亦建議有意購屋者可事前閱覽...
-
26
Jun拍定的價款未如期繳交的後果？
問題摘要： 如果拍定人於法院規定的繳納期限內（通常為拍定通知送達次日起七日內）未能繳清全部價金，法院將裁定原拍定無效，並重新進行拍賣。這次再行拍賣中，原拍定人不得...
-
26
Jun應買公告是什麼？應記載事項為何？
問題摘要： 應買公告制度係強制執行法上針對流標案件設計之特別機制，目的是在保障債權實現、減少法院資源耗費與社會資源閒置，亦透過公告應買方式，使原拍賣未果之不動產有...
-
26
Jun大廈車位遭法拍，該大廈的其他區分所有權人，可否主張優先承買權？
問題摘要： 大廈內的車位是否構成優先承買權標的，需視其法律性質認定為前提，若係屬區分所有建物之從物，不具共有性質，則不適用土地法第34-1條；反之，若僅為共有狀態...
